Полный пакет проектной документации (или отдельный ее раздел) является объектом негосударственной экспертизы, согласно действующему законодательству РФ.

Заказчик (или застройщик) по своему усмотрению выбирает экспертную компанию (государственную или негосударственную), и представляет экспертам пакет необходимых документов с целью заказа профессиональной экспертизы проекта на предмет его соответствия утвержденным региональным и отраслевым нормам.

Отметим, что в отдельных случаях, в соответствии с Градостроительным Кодексом, проведение государственной экспертизы проектной документации на некоторые строительные объекты может быть установлено законодательно, в обязательном порядке.

Официальным заключением (положительным или отрицательным) негосударственного эксперта заказчик может распорядиться по своему усмотрению.

В частности, заключение может быть использовано в суде для обоснования позиции заказчика, а также для получения разрешения на строительство или ремонт объектов в соответствии с действующим регламентом.

Сроком действия (сроком актуальности) это Заключение не ограничено. Следовательно, оно имеет законную юридическую силу на протяжении проектирования, производства строительных работ, а также в период эксплуатации готового строительного объекта с учетом норм утвержденного законодательства.