Экспертиза по определению фактически выполненных строительно-монтажных и ремонтных работ
Экспертиза по определению проведенных строительных работ ставит своей задачей установление уровня качества их выполнения, сопоставление с уровнем всех требований, предусмотренных действующими строительными нормами, определение соответствия проекту.
Если подрядчиком не выполнены или выполнены не в полном объеме все обязательства по договору, специалисты-эксперты помогут точно оценить стоимость работ, оставшихся не выполненными, предоставят расчеты по локальным сметам работ, необходимых для устранения обнаруженных недоработок или дефектов, рассчитают сумму для возмещения ущерба.
Данная экспертиза может проводиться на любом этапе строительных работ, что позволяет своевременно исправлять обнаруженный брак, позволяя, тем самым, экономить время и деньги. Экономия от проведения экспертизы может составлять до 40% стоимости.
При проведении на начальном этапе строительства или ремонта с ее помощью экономятся средства на строительные материалы, так как будут тщательно проверяться цены, заложенные в сметы. На конечном этапе строительства при помощи экспертизы, способной выявить допущенные ошибки, дефекты и недоделки, можно получить хорошую денежную компенсацию за них.
Когда возникают разногласия между сторонами и требуется решить спорные моменты относительно некоторых положений договора на строительно-монтажные либо ремонтные работы, возникает потребность проведения экспертных исследований. Заключение, выданное экспертами после их выполнения, может стать одним из самых главных аргументов в возникшем споре.
В ходе экспертных работ определяются:
- объемы произведенных работ
- отчетность по этим работам
- верность расценок, указанных в актах по приемке работ
- возможные отступления от проведения и регистрации приемки
- объемы фактически произведенных работ и их соответствие оплате
- соответствие применяемых материалов проекту
- достоверность объемов работ, зафиксированных в документах (акты, журналы, ведомости).
Экспертиза поможет выявить вероятные причины, которые привели к завышению указанных объемов работ и их стоимости, установить связь между возникшей деформацией или даже обрушением с ненадлежащим выполнением строительных работ или использованием некондиционных стройматериалов.
Строительная экспертиза остается в настоящее время единственным способом, позволяющим определить фактически произведенные работы, установить их истинное качество и полное соответствие либо несоответствие нормам и правилам строительства.