Сдача объекта в эксплуатацию - экспертиза готовностиПриемкой объекта в эксплуатацию занимаются специальные комиссии, сформированные именно по этому случаю. В состав таких комиссий, в обязательном порядке входят представители, как Заказчика, так и Подрядчика.

От Подрядчика, в составе комиссии присутствуют представители субподрядных организаций. Кроме перечисленных представителей, в составе комиссии присутствуют проектировщики и представители органов государственного строительного надзора.

Подрядчик (генеральный Подрядчик) обязан предоставить комиссии полный комплект документации, которая необходима приемочной комиссии для работы. Если пакет документов не полон или в нем имеются ошибки, комиссия прекращает свою работу. Причиной прекращения работы приемочной комиссии может служить множество причин, включая ненадлежащий вид документов, ошибки в работе технологического оборудования, недоделки и брак.

Положительный результат работы комиссии может быть достигнут только в том случае, если проделана огромная подготовительная работа по экспертизе степени готовности самого объекта и степени подготовленности сопроводительной документации.

Для проведения экспертизы подготовленности объекта к сдаче необходимо выполнить следующий перечень работ:

1. Проверить пакет сдаточной документации на комплектность, содержание и правильность его оформления;
2. Выполнить оценку соответствия готового объекта проекту;
3. Провести испытания технологического оборудования и инженерных коммуникаций, от которых будет запитан объект;
4. Проверить степень выполнения всех предписаний и замечаний, которые присутствовали в журналах авторского надзора и технического надзора за ведением работ;
5. Проверить степень выполнения предписаний и замечаний, которые были сделаны представителями органов государственного строительного надзора;
6. Проверить достоверность представленных геодезических схем, составленных по готовому объекту, если такие проверки не выполнялись ранее;
7. Проверить степень достоверности выполненных ранее измерений, замеров и испытаний.

После проведения данного перечня проверок, измерений и исследований, выдается заключение об уровне готовности объекта к вводу его в эксплуатацию. Если обнаружены недоделки, брак, отступления от проекта в заключении отмечается о неполной готовности объекта к его вводу в эксплуатацию.

К такому заключению должен быть приложен список недостатков готовности, с их детализацией. Наша компания оказывает подобные услуги по подготовке объекта к вводу, а наши специалисты имеют в этом деле огромный опыт работы. Все подготовительные работы проводятся опытными специалистами нашей компании, с использованием сертифицированного испытательного оборудования и измерительных приборов, прошедших проверку.

Проверка проходит с учетом самых последних требований нормативных документов, регламентирующих вопросы всех видов безопасности объекта, вопросы государственных строительных стандартов, технических условий строительства и требований к санитарно-эпидемиологических нормам.