Экспертиза стоимости объекта строительства
Строительство объектов недвижимости – достаточно сложный процесс. Статей расходов здесь настолько много, что не каждый заказчик может самостоятельно правильно посчитать. Чтобы достоверно определить стоимость строительства, необходимо провести экспертизу. Достоверная стоимость проекта требуется всем участникам строительства – заказчикам, подрядчикам и инвесторам.
Заказчик, зная точную стоимость строительного проекта, может быть уверенным, что его материальные вложения окупятся и принесут прибыль. Подрядчик, в данной ситуации будет иметь гарантии, что за свою работу он получит вознаграждение.
В процессе реализации каждого строительного проекта очень важны создание и оценка сметной документации. Выполнять указанные мероприятия должны исключительно профессиональные и компетентные специалисты, что позволит предотвратить ошибки в расчетах, тем самым устранить лишние и необоснованные расходы.
Проведение оценки стоимости проекта позволяет:
- определить безосновательное использование материалов, строительных технологий и оборудования;
- определить оптимальные расходы на строительство сопровождающих проект объектов – временных конструкций, инженерных коммуникаций, дорог и других;
- определить оптимальные людские ресурсы;
- предотвратить лишние объемы строительных работ и материалы.
Проверка проектной документации требуется для заключения договоров с субподрядчиками на производство особых видов работ и для подготовки графика финансирования проекта.
Анализ рабочего проекта и смет позволяет предотвратить неучтенные работы и добавить их в укрупненные расценки, предоставить заказчикам для определения повышения стоимости проекта, установить правильность единичных расценок, сметной прибыли, лимитированных расходов и оптимизировать налогообложение.
После проведения оценки проекта заказчик представляет стоимость проекта, плановый график движения финансовых ресурсов и очередность договоров с субподрядчиками. По окончании проверки исполнитель предоставляет заключение. Последнее, являясь положительным либо отрицательным, позволяет заказчику решить вопросы, связанные с урегулированием споров с подрядчиками, получением разрешения на строительство и другие.
Наша компания предлагает любой комплекс услуг в рамках оценки проектной документации. Штат компании – это профессиональные и опытные проектировщики, сметчики и оценщики. Компания прошла аккредитацию Минрегионразвития и получила соответствующую лицензию на оказание услуг по оценке проектной документации и результатов изысканий.