Негосударственная экспертиза проектной документацииПроведение негосударственной экспертизы проектной документации регламентируется Постановлением Правительства Российской Федерации №1070 от 29.12.2008 г. "О негосударственной экспертизе проектной документации и результатов инженерных изысканий".

Согласно вышеуказанному постановлению, негосударственную экспертизу можно проводить по отношению проектной документации либо результатов инженерных изысканий на объекты капитального строительства или отдельного этапа строительства, капитального ремонта или реконструкции.

Негосударственной экспертизе проектной документации можно подвергать и такие проекты, для которых прохождение государственной экспертизы является обязательным условием получения разрешения на строительство.

Во время проведения экспертизы, выполняется оценка соответствия проектной документации следующим условиям и требованиям:

1. Санитарным нормативам, санитарно-эпидемиологическим требованиям, экологическим требованиям, требованиям по охране объектов культурного и исторического наследия;
2. Требованиям по различным видам безопасности, включая пожарную, ядерную, промышленную, радиационную безопасность;
3. Результатам инженерных изысканий, выполняемых по заданию проектировщиков;
4. Утвержденным или установленным сметным нормативам, при оценке раздела сметной документации, разрабатываемой в составе проектной документации;
5. Градостроительным регламентам и градостроительному плану застройки земельного участка;
6. Национальным отечественным стандартам и стандартам организаций;
7. Заданию на проектирование.

Инженерные изыскания подвергаются экспертизе, на предмет их соответствия требованиям технических регламентов проведения таких изысканий, а также, заданию на их проведение.

Для того чтобы наша компания начала экспертные работы по отношению к проектной документации и результатам инженерных изысканий, требуется предоставление следующих документов:

1). Заявления о желании провести экспертизу. В заявлении должны присутствовать все идентификационные сведения о заявителе, включая его фамилию, имя и отчество, а также, данные из основного документа, удостоверяющего его личность, с почтовым адресом проживания. Это касается физических лиц, выразивших желание провести экспертизу проектной документации или результатов инженерных изысканий.
Для юридических лиц требуется предоставление информации о местонахождении юридического лица, а если Застройщик является и Заказчиком, то подтверждение этого. Кроме перечисленного, представитель юридического лица должен предоставить все паспортные сведения и иную информацию о местонахождении организации, ее юридическом и почтовом адресе.
2). Полная информация об объекте капитального строительства, проектная документация на который предоставлена экспертной компании, включая наименование объекта капитального строительства, реконструкции или капитального ремонта, его почтовый (строительный) адрес, его основные технико-экономические характеристики.
3). Результаты инженерных изысканий, проведенных по поручению проектной организации, разрабатывающей проект на объект капитального строительства;
4). Комплект проектной документации или результатов инженерных изысканий, исходя из условий договора на проведение экспертизы.
5). Копию задания на проектирование.
6). Копию задания на проведение инженерных изысканий.
7). Документы, которые бы смогли подтвердить полномочия представителя организации, подающей проектную документацию или результаты инженерных изысканий на экспертизу. Это необходимо делать в случаях, когда заявитель не является Заказчиком или Застройщиком, а представляет интересы какой-либо организации. При заключении договора, представительство заявителя и его полномочия по заключению, изменению или расторжению договора на оказание услуги должны быть оговорены отдельно.

После проведения экспертизы, все расчеты и результаты подлежат подписи лицами, которые проводили экспертизу, после чего они утверждаются руководством экспертной компании.