Экспертиза проектно-сметной документации (проверка и анализ смет)

Проведение такого рода экспертизы является обязательным условием начала строительства, практически любого объекта. В частности, без проведения экспертизы проектной документации, невозможно получить разрешение на начало строительства. Проведение экспертизы сметной документации не является строго обязательным условием начала строительства только незначительных объектов, поскольку, в данном случае, речь идет о значительных суммах, которые пойдут на реализацию проекта.

Проведение экспертизы проектно-сметной документации особенно важно для тех объектов, финансирование которых осуществляется за счет государственных бюджетных средств. От такой экспертизы, во многом, зависит планирование и распределение капитальных вложений в строительство, зависит эффективность их использования, особенно на фоне того, что качество проектной, сметной документации в составе проекта, не поддается никакой критике.

Даже на уровне нашей компании приходится постоянно сталкиваться с завышениями сметной стоимости строительства. Причины завышения сметной стоимости строительства могут быть самыми разными. Это могут быть ошибки неопытного сметчика, а могут быть умышленные нарушения, преследующие цель получения прибыли.

Тем не менее, наиболее частыми ошибками и нарушениями можно назвать такие:

1. Ошибки в начислении накладных расходов, плановых накоплений;
2. Ошибки в определении размеров прочих затрат и ошибки в определении размеров коэффициентов пересчета цен;
3. Ошибки в подборе объекта-аналога;
4. Проведение одновременных расчетов сметной стоимости строительства в ценах 1984, 1991, 2000, а также, текущих ценах;
5. Ошибки, в большую сторону, в подсчете объемов трудозатрат, машиносмен, транспортных расходов;
6. Ошибки в подсчете стоимости стройматериалов, оборудования, при использовании ресурсного метода расчета;
7. Проектное увеличение срока будущего строительства, ведущее к удорожанию проекта.


В нашей компании можно заказать услугу по проведению экспертизы проектно-сметной документации, а также, услугу по разработке и составлению новой строительной сметы.

Обращайтесь в нашу компанию в случаях, когда:

1). Требуется строительная смета, которая была бы оптимальной по стоимости. Мы составим такую смету на основании имеющегося проекта и без выезда наших инженеров на строительный объект.
2). Требуется провести экспертизу сметной документации, проверить правильность применения коэффициентов и расценок.
3). Требуется сравнить осмеченные объемы работ с объемами работ, которые выполнены реально. Для выполнения данной работы, наши инженеры выезжают на объект.
4). Требуется сравнение проектных объемов работ с их сметными аналогами. Данная работа выполняется без выезда инженеров на строительный объект.
5). Требуется адаптировать имеющуюся смету под бюджетное финансирование, с учетом требований государственных органов контроля за строительством.
6). Требуется подготовить сметный документ для его прохождения проверки в региональном центре ценообразования, для чего вся сметная документация должна выглядеть оптимальной.
7). Вашей компании требуются периодические услуги сметчика, но не настолько часто, чтобы иметь собственного сметчика в штате вашей компании.
8). Требуется разделить, имеющуюся сметную документацию, на работы по капитальному ремонту и работы по реконструкции, для оптимизации налогообложения.

По всем вышеперечисленным услугам наша компания сотрудничает, как с подрядными, субподрядными организациями, так и с организациями-заказчиками строительства. Кроме проведения экспертизы сметной документации, компания оказывает услуги экспертизы проектной документации, оказывает услуги технического надзора за строительством.

Для осуществления деятельности инженера по техническому надзору, в нашей компании имеются соответствующие специалисты, имеющие практический опыт самостоятельного строительства, стаж и опыт оказания подобных услуг.

По всем перечисленным услугам, оказываемым нашей компанией, обращаться по телефонам, любезно представленным на нашем сайте, либо в офис компании, где можно получить более подробную консультацию.