Составление смет на ремонтные работы

Составление сметы – одна из важнейших составляющих при выполнении ремонтных работ. В ее состав входят различные параметры: стоимость стройматериалов, затраты на зарплату работникам, оплата применяемой спецтехники и оборудования, транспортные и иные расходы.

На основании составленной сметы можно достаточно точно определить количество денежных средств, необходимых для выполнения ремонта. Смета, составленная сметчиками-профессионалами, даст возможность планирования бюджета с максимальной эффективностью.

Случается, что смета на ремонтные работы составлена не верно, это связано либо с низкой квалификацией ее составителей, либо в ней преднамеренно завышены цены на приобретенные материалы или неправильно указана стоимость работ и их объемов. В результате можно получить стоимость ремонта, не соответствующую реальности.

Именно поэтому выполнять работу по составлению смет рекомендуется отдавать профессионалам. Проведение экспертизы составленной сметы также является гарантией того, что все ошибки в ней будут выявлены и исправлены, а заказчик не истратит лишних средств на ремонтные работы.

Для разработки сметной документации по объекту необходима проектная документация, выполненная в полном соответствии с действующими нормами, либо изложенная в свободной форме дефектная ведомость. Составленная смета является сводной таблицей, в которой отражены все статьи расходов, необходимых для проведения работ.

В ней указаны все наименования работ, все необходимые для выполнения работ материалы, спецоборудование и инструменты, услуги привлекаемых к ремонту специалистов и расценки
услуг.

Делятся все расходы на три группы:

- прямые затраты;
- накладные расходы;
- сметная прибыль.

В состав прямых затрат входят:

- зарплата для рабочих;
- стоимость применяемых в работе машин, механизмов, различных инструментов;
- стоимость стройматериалов.

Накладные расходы – это затраты, которые идут на организацию строительного процесса, управление им, на создание условий, необходимых для их выполнения. Сметной прибылью считаются те средства, которые покрывают общие расходы ремонтной или строительной компании на ее дальнейшее развитие, стимулирование работников, для нужд социальной сферы. Сметная стоимость не имеет никакого отношения к себестоимости, являясь нормативом от стоимости выпускаемой продукции.

При разработке смет специалисты могут использовать любые действующие на данный момент сметные базы нормативов. Для расчета стоимости ремонтных работ, которые финансируются из федерального бюджета, применяют Федеральные Единичные Расценки. Если ремонт производится за счет местного бюджета, то сметчики применяют для конкретного субъекта Российской Федерации Территориальные Единичные Расценки.