Составление смет на проектные работы
Результаты и сроки строительства зависят от множества факторов. Важная роль среди них принадлежит смете на проектные работы. Необходимость составления такой сметы обусловлена тем, что она обезопасит от возможных ошибок и проблем на всех этапах проведения строительных работ.
Смета на проектные работы – очень специфический сметный расчет, который основан не на данных сборников единичных расценок (ТЕР или ФЕР). При составлении смет используются справочники базовых цен, разработанные для каждой отрасли: металлургия, машиностроение, энергетика и т.д. Расчет стоимости проектных работ производится в базовых ценах по отраслевым справочникам, а затем с помощью специальных коэффициентов, обновляемых Минрегионразвития каждый квартал, они переводятся в текущие цены.
Существует и много других сборников по отраслям промышленности, которые используются при составлении смет. В их числе сборник «Объекты энергетики», в который входят методика определения стоимости проектирования, таблицы с базисными ценами и удельные стоимости разработки РД (рабочей документации) проекта по всем видам строительно-монтажных работ.
Приступая к сметным расчетам проектных работ, в первую очередь нужно определить нормативную базу, которая будет в основе этих расчетов. В качестве базы могут выступать нормативы, установленные государством, или индивидуальные. Обязательно знание района, для которого ведется расчет, так как вводятся коэффициенты, зависящие от климатической зоны и географического положения объекта.
К сметной документации на проектные работы предъявляются следующие требования:
- не должно быть противоречия с условиями Договора на проектные работы;
- отсутствие противоречий с законодательством;
- должна обеспечивать исполнение всех обязательств, прописанных в Договоре;
- должна быть подписана обеими сторонами.
Смета на проектирование всегда приобщается Договору, являясь его неотъемлемой частью. Если Договор расторгается, прекращается и действие приложенной сметы.
В настоящее время есть много программ, обеспечивающих грамотное и точное составления сметной документации, в том числе и расчет стоимости проектных работ. В нормативной базе этих программ в обязательном порядке имеются все справочники базовых цен на проектные работы. При использовании программ, разработанных для профессионального расчета сметной стоимости любых работ, можно существенно увеличить производительность труда, добиться максимально точных расценок.