Разработка сметной документации
Проблема качества современных смет стала уже не технической или отраслевой проблемой. Качество сметной документации стало настолько ужасающим, что это можно, с уверенностью назвать общеэкономической проблемой, поскольку, строительство является одной из ведущих отраслей народного хозяйства Российской Федерации.
Достаточно много строится объектов за счет средств Российского бюджета, поэтому, от качества сметной документации зависит сметная стоимость строительства таких объектов, а это уже государственные средства, потраченные впустую или неэффективно спланированные, как вложения.
Компания работает на рынке предоставления услуг экспертизы сметной документации, уже длительное время. У нас появилась собственная статистика положения дел в данной отрасли строительных услуг. За последние несколько лет, ситуация настолько ухудшилась, что проверяемые нами сметные документы, зачастую, не отвечают вообще никаким требованиям. Выражается это в повальном завышении сметной стоимости строительства.
Хотелось бы отметить нарушения и ошибки, которые встречаются наиболее часто:
1. Неправильный расчет накладных расходов, плановой себестоимости и прочих затрат;
2. Неправильное взятие коэффициентов пересчета нормативных цен в текущие цены;
3. Неверный выбор объектов-аналогов;
4. Расчеты стоимости в ценах 1984 года, 1991, 2000 года, причем одновременно по разным видам работ;
5. Завышение объемов трудозатрат, завышение объемов машиносмен, завышение объемов транспортных и других расходов;
6. Завышение сметной стоимости строительных материалов, технологического оборудования, при использовании ресурсного метода;
7. Завышение сроков продолжительности строительных работ, что ведет к удорожанию сметной стоимости реализации всего проекта.
Вы всегда можете обратиться в нашу компанию, если у вас появились проблемы следующего порядка:
1. Потребовалось составление строительной сметы, которая бы была оптимальной по стоимости, и у вас имеется проект, на основании которого должна быть составлена смета;
2. Вам требуется проверка правильности примененных расценок, коэффициентов в имеющейся смете;
3. Вам необходимо сравнить проектные и сметные объемы строительных работ, на предмет их соответствия друг другу;
4. Вам требуется адаптировать, имеющуюся смету, под вариант финансирования из бюджета;
5. Вы ожидаете проверки из центра ценообразования в строительстве и нуждаетесь в проверке сметной документации, на предмет ее оптимальности и отсутствия ошибок;
6. Вы нуждаетесь в нерегулярном составлении сметной документации, поэтому, в вашей организации отсутствует собственный сметный отдел и собственный штат сметчиков;
7. Вам требуется выполнить оптимизацию налогообложения, для чего, имеющуюся смету нужно разделить на капитальный ремонт и реконструкцию.
Все перечисленные случаи относятся, как к подрядным организациям, так и к заказчикам строительства или Инвесторам. Наша компания всегда к вашим услугам.